Prêt immobilier de 300 000 € : mensualités
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Pour 300 000 € empruntés sur 20 ans à 3,25 %, comptez 1 701,59 € par mois hors assurance et environ 5 080 € de revenus nets pour respecter la règle des 35 %. Le tableau donne la mensualité pour chaque taux et chaque durée.
| Taux | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|
| 2,50 % | 2 828 € | 2 000 € | 1 590 € | 1 346 € |
| 2,75 % | 2 862 € | 2 036 € | 1 626 € | 1 384 € |
| 3,00 % | 2 897 € | 2 072 € | 1 664 € | 1 423 € |
| 3,25 % | 2 932 € | 2 108 € | 1 702 € | 1 462 € |
| 3,50 % | 2 967 € | 2 145 € | 1 740 € | 1 502 € |
| 3,75 % | 3 002 € | 2 182 € | 1 779 € | 1 542 € |
| 4,00 % | 3 037 € | 2 219 € | 1 818 € | 1 584 € |
| 4,25 % | 3 073 € | 2 257 € | 1 858 € | 1 625 € |
| 4,50 % | 3 109 € | 2 295 € | 1 898 € | 1 667 € |
Prêt amortissable à mensualités constantes, hors assurance emprunteur et frais.
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Mensualité assurance comprise
1 544,88 € / mois
- Hors assurance
- 1 469,88 €
- Assurance
- 75,00 €
- Coût total du crédit
- 163 466 €
- dont intérêts
- 140 966 €
- Taux d’effort
- 34,3 %
- Capacité d’emprunt (35 %)
- 305 800 €
Tableau d’amortissement annuel
| Année | Intérêts | Capital remboursé | Capital restant |
|---|---|---|---|
| 1 | 9 782 € | 7 857 € | 292 143 € |
| 2 | 9 519 € | 8 120 € | 284 023 € |
| 3 | 9 247 € | 8 392 € | 275 631 € |
| 4 | 8 965 € | 8 673 € | 266 958 € |
| 5 | 8 675 € | 8 964 € | 257 995 € |
| 6 | 8 375 € | 9 264 € | 248 731 € |
| 7 | 8 064 € | 9 574 € | 239 156 € |
| 8 | 7 743 € | 9 895 € | 229 261 € |
| 9 | 7 412 € | 10 227 € | 219 034 € |
| 10 | 7 069 € | 10 569 € | 208 465 € |
| 11 | 6 715 € | 10 923 € | 197 542 € |
| 12 | 6 349 € | 11 289 € | 186 252 € |
| 13 | 5 971 € | 11 668 € | 174 584 € |
| 14 | 5 580 € | 12 059 € | 162 526 € |
| 15 | 5 176 € | 12 463 € | 150 063 € |
| 16 | 4 758 € | 12 880 € | 137 183 € |
| 17 | 4 327 € | 13 312 € | 123 871 € |
| 18 | 3 881 € | 13 758 € | 110 114 € |
| 19 | 3 420 € | 14 219 € | 95 895 € |
| 20 | 2 944 € | 14 695 € | 81 200 € |
| 21 | 2 451 € | 15 187 € | 66 013 € |
| 22 | 1 942 € | 15 696 € | 50 317 € |
| 23 | 1 417 € | 16 222 € | 34 095 € |
| 24 | 873 € | 16 766 € | 17 329 € |
| 25 | 311 € | 17 329 € | 0 € |
Mensualité assurance comprise
Questions fréquentes
Quelle mensualité pour emprunter 300 000 € sur 20 ans ?
À 3,25 % sur 20 ans, la mensualité est de 1 701,59 € hors assurance, soit 1 776,59 € avec une assurance à 0,30 %. Le coût total du crédit atteint 126 381 €.
Quel salaire pour emprunter 300 000 € ?
Avec la règle des 35 % du Haut Conseil de stabilité financière, il faut environ 5 080 € de revenus nets mensuels pour ce prêt sur 20 ans à 3,25 % (assurance 0,30 % comprise), ou 4 400 € sur 25 ans.