Prêt immobilier de 310 000 € : mensualités
- Méthodologie et sources
- Calcul dans votre navigateur
Pour 310 000 € empruntés sur 20 ans à 3,25 %, comptez 1 758,31 € par mois hors assurance et environ 5 250 € de revenus nets pour respecter la règle des 35 %. Le tableau donne la mensualité pour chaque taux et chaque durée.
| Taux | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|
| 2,50 % | 2 922 € | 2 067 € | 1 643 € | 1 391 € |
| 2,75 % | 2 958 € | 2 104 € | 1 681 € | 1 430 € |
| 3,00 % | 2 993 € | 2 141 € | 1 719 € | 1 470 € |
| 3,25 % | 3 029 € | 2 178 € | 1 758 € | 1 511 € |
| 3,50 % | 3 065 € | 2 216 € | 1 798 € | 1 552 € |
| 3,75 % | 3 102 € | 2 254 € | 1 838 € | 1 594 € |
| 4,00 % | 3 139 € | 2 293 € | 1 879 € | 1 636 € |
| 4,25 % | 3 176 € | 2 332 € | 1 920 € | 1 679 € |
| 4,50 % | 3 213 € | 2 371 € | 1 961 € | 1 723 € |
Prêt amortissable à mensualités constantes, hors assurance emprunteur et frais.
Simuler avec votre taux et vos revenus
Simulateur de prêt immobilier
Mensualité assurance comprise
1 596,38 € / mois
- Hors assurance
- 1 518,88 €
- Assurance
- 77,50 €
- Coût total du crédit
- 168 915 €
- dont intérêts
- 145 665 €
- Taux d’effort
- 35,5 %
- Capacité d’emprunt (35 %)
- 305 800 €
Tableau d’amortissement annuel
| Année | Intérêts | Capital remboursé | Capital restant |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 108 € | 8 119 € | 301 881 € |
| 2 | 9 836 € | 8 391 € | 293 491 € |
| 3 | 9 555 € | 8 672 € | 284 819 € |
| 4 | 9 264 € | 8 962 € | 275 857 € |
| 5 | 8 964 € | 9 263 € | 266 594 € |
| 6 | 8 654 € | 9 573 € | 257 021 € |
| 7 | 8 333 € | 9 894 € | 247 128 € |
| 8 | 8 001 € | 10 225 € | 236 903 € |
| 9 | 7 659 € | 10 568 € | 226 335 € |
| 10 | 7 305 € | 10 922 € | 215 413 € |
| 11 | 6 939 € | 11 288 € | 204 126 € |
| 12 | 6 561 € | 11 666 € | 192 460 € |
| 13 | 6 170 € | 12 057 € | 180 403 € |
| 14 | 5 766 € | 12 461 € | 167 943 € |
| 15 | 5 348 € | 12 878 € | 155 065 € |
| 16 | 4 917 € | 13 310 € | 141 755 € |
| 17 | 4 471 € | 13 755 € | 128 000 € |
| 18 | 4 010 € | 14 216 € | 113 783 € |
| 19 | 3 534 € | 14 693 € | 99 091 € |
| 20 | 3 042 € | 15 185 € | 83 906 € |
| 21 | 2 533 € | 15 694 € | 68 212 € |
| 22 | 2 007 € | 16 219 € | 51 993 € |
| 23 | 1 464 € | 16 763 € | 35 230 € |
| 24 | 902 € | 17 324 € | 17 905 € |
| 25 | 322 € | 17 905 € | 0 € |
Mensualité assurance comprise
Questions fréquentes
Quelle mensualité pour emprunter 310 000 € sur 20 ans ?
À 3,25 % sur 20 ans, la mensualité est de 1 758,31 € hors assurance, soit 1 835,81 € avec une assurance à 0,30 %. Le coût total du crédit atteint 130 593 €.
Quel salaire pour emprunter 310 000 € ?
Avec la règle des 35 % du Haut Conseil de stabilité financière, il faut environ 5 250 € de revenus nets mensuels pour ce prêt sur 20 ans à 3,25 % (assurance 0,30 % comprise), ou 4 540 € sur 25 ans.