Prêt immobilier de 260 000 € : mensualités
- Méthodologie et sources
- Calcul dans votre navigateur
Pour 260 000 € empruntés sur 20 ans à 3,25 %, comptez 1 474,71 € par mois hors assurance et environ 4 400 € de revenus nets pour respecter la règle des 35 %. Le tableau donne la mensualité pour chaque taux et chaque durée.
| Taux | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|
| 2,50 % | 2 451 € | 1 734 € | 1 378 € | 1 166 € |
| 2,75 % | 2 481 € | 1 764 € | 1 410 € | 1 199 € |
| 3,00 % | 2 511 € | 1 796 € | 1 442 € | 1 233 € |
| 3,25 % | 2 541 € | 1 827 € | 1 475 € | 1 267 € |
| 3,50 % | 2 571 € | 1 859 € | 1 508 € | 1 302 € |
| 3,75 % | 2 602 € | 1 891 € | 1 542 € | 1 337 € |
| 4,00 % | 2 632 € | 1 923 € | 1 576 € | 1 372 € |
| 4,25 % | 2 663 € | 1 956 € | 1 610 € | 1 409 € |
| 4,50 % | 2 695 € | 1 989 € | 1 645 € | 1 445 € |
Prêt amortissable à mensualités constantes, hors assurance emprunteur et frais.
Simuler avec votre taux et vos revenus
Simulateur de prêt immobilier
Mensualité assurance comprise
1 338,90 € / mois
- Hors assurance
- 1 273,90 €
- Assurance
- 65,00 €
- Coût total du crédit
- 141 670 €
- dont intérêts
- 122 170 €
- Taux d’effort
- 29,8 %
- Capacité d’emprunt (35 %)
- 305 800 €
Tableau d’amortissement annuel
| Année | Intérêts | Capital remboursé | Capital restant |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 478 € | 6 809 € | 253 191 € |
| 2 | 8 249 € | 7 037 € | 246 154 € |
| 3 | 8 014 € | 7 273 € | 238 880 € |
| 4 | 7 770 € | 7 517 € | 231 364 € |
| 5 | 7 518 € | 7 769 € | 223 595 € |
| 6 | 7 258 € | 8 029 € | 215 566 € |
| 7 | 6 989 € | 8 298 € | 207 268 € |
| 8 | 6 711 € | 8 576 € | 198 692 € |
| 9 | 6 424 € | 8 863 € | 189 829 € |
| 10 | 6 127 € | 9 160 € | 180 669 € |
| 11 | 5 820 € | 9 467 € | 171 202 € |
| 12 | 5 503 € | 9 784 € | 161 418 € |
| 13 | 5 175 € | 10 112 € | 151 306 € |
| 14 | 4 836 € | 10 451 € | 140 855 € |
| 15 | 4 486 € | 10 801 € | 130 054 € |
| 16 | 4 124 € | 11 163 € | 118 891 € |
| 17 | 3 750 € | 11 537 € | 107 354 € |
| 18 | 3 363 € | 11 923 € | 95 431 € |
| 19 | 2 964 € | 12 323 € | 83 108 € |
| 20 | 2 551 € | 12 736 € | 70 372 € |
| 21 | 2 124 € | 13 162 € | 57 210 € |
| 22 | 1 683 € | 13 603 € | 43 606 € |
| 23 | 1 228 € | 14 059 € | 29 547 € |
| 24 | 757 € | 14 530 € | 15 017 € |
| 25 | 270 € | 15 017 € | 0 € |
Mensualité assurance comprise
Questions fréquentes
Quelle mensualité pour emprunter 260 000 € sur 20 ans ?
À 3,25 % sur 20 ans, la mensualité est de 1 474,71 € hors assurance, soit 1 539,71 € avec une assurance à 0,30 %. Le coût total du crédit atteint 109 530 €.
Quel salaire pour emprunter 260 000 € ?
Avec la règle des 35 % du Haut Conseil de stabilité financière, il faut environ 4 400 € de revenus nets mensuels pour ce prêt sur 20 ans à 3,25 % (assurance 0,30 % comprise), ou 3 810 € sur 25 ans.